[ad_1]

آنها از سراسر کشور آمدند ، چمدان های ارزان قیمت را کشیدند و پوشه ها را با پرونده های پر از ضبط فشار دادند و جلوی آسمان خراش شیشه ای شعار می دادند: “اورگراند ، پرداخت!”

آنها صاحب شرکت های کوچک نورپردازی و لوله کشی و مصالح ساختمانی بودند که تامین کننده اورگراند ، یکی از بزرگترین کارآفرینان چینی بودند – اکنون با بیش از 300 میلیارد دلار بدهی سرسام آور هستند و با سقوط احتمالی روبرو هستند.

روزانه ده ها معترض در اینجا در مقر اورگراند تجمع کرده اند. بیشتر آنها طرف های معامله ای بودند که اوراق تجاری – چیزی مانند تعهدات اجاره – را به عنوان پرداخت پروژه ها پذیرفته بودند ، اما اکنون متوجه شده اند که اورگراند نمی تواند هنگام وقوع آن تعهدات پرداخت کند.

“آنها می گویند: ما پول نداریم. آنچه می خواهید انجام دهید. “لی هکسین ، مدیر یک شرکت نظافت در چینگدائو ، گفت. 200 کارگر در آنجا بودند که دفاتر فروش اورگراند را در یک سال تمیز کرده بودند و بیش از 300000 دلار به روزنامه های تجاری بدهکار بودند.

لی که 24 ساعت با ماشین به مقر شنژن می رود می گوید: “اگر ما پول دریافت نکنیم ، نمی توانیم غذا بخوریم.” او گفت که آنها برای تغذیه خانواده های خود ، فرستادن کودکان به مدرسه ، خرید دارو برای افراد مسن و پرداخت وام مسکن خود – برای امرار معاش – به پول نیاز داشتند. دهها فروشنده دیگر دور هم جمع شدند و مشکلات مشابهی را بازگو کردند.

نیروهای پلیس از آشوبگران در این نزدیکی ایستاده بودند. برخی با بنرهایی با عنوان “جمع آوری شواهد” از میان جمعیت عبور کردند و از چهره هر فرد عکس گرفتند.

فاجعه پیرامون فاجعه اورگراند پنجره ای برای مشکل بدهی های بد در بخش مسکن چین است. غول های املاک مانند اورگراند در چند دهه گذشته بر اساس مدل وام های عظیم و گسترش سریع ، با تکیه بر جریان نقدی از آپارتمانهایی که او روزی برای ساخت آپارتمانهایی که قبلاً فروخته است ، ساخته است ، رونق گرفته اند.

این کار تا زمانی ادامه می یابد که بتوانند وام های جدیدی را برای پروژه های جدید دریافت کنند ، اگرچه تقاضا برای مسکن در حال کاهش است. اما در آگوست 2020 ، تنظیم کننده های دولتی قوانین جدیدی در مورد میزان بدهی توسعه دهندگان وضع کردند.

اورگراند پس از یک سال تلاش برای کاهش بدهی خود در میان کاهش فروش ، در بیانیه های عمومی این ماه اعتراف کرد که ممکن است در بازپرداخت بدهی های خود کوتاهی کند. موسسات رتبه بندی اعتباری Fitch ، Moody’s و S&P Evergrande را به سطح “پیش فرض یا بسیار نزدیک” کاهش دادند. ارزش سهم آن در سال جاری 80 درصد کاهش یافته است و تقریبا 1.4 میلیون خانه وجود دارد که فروخته شده اند اما هنوز ساخته نشده اند.

مارک ویلیامز ، اقتصاددان ارشد آسیایی در Capital Economics ، در تحلیلی در این ماه گفت: اگرچه دولت به احتمال زیاد برای محدود کردن عواقب دخالت می کند ، اما “سقوط اورگراند بزرگترین آزمونی است که سیستم مالی چین سالها با آن روبرو بوده است.”

این امر نه تنها برای طلبکاران و سرمایه گذاران کارآفرین ، بلکه برای همه کسانی که خانه های ناتمام خریداری کرده اند ، پس انداز خود را در محصولات مدیریت ثروت اورگراند سرمایه گذاری کرده اند یا از جمله پیمانکاران و پیمانکاران فرعی آن بوده اند که به عنوان رسید دریافت می شود.

برخی از این ارائه دهندگان خانه های خود را به عنوان وثیقه ای برای وام برای پوشش کار خود برای اورگراند داده بودند ، با اطمینان که “چنین شرکت بزرگی” نمی تواند هزینه ای را پرداخت کند. اکنون آنها هم از سوی بانک ها و هم از سوی کارگران تحت فشار هستند.

کای ، تأمین کننده ای از ونژو که خواست نامش را فقط با نام خانوادگی خود اعلام کند ، گفت که کل زنجیره تأمین ساخت و ساز سالها به جای پول از IOU های اورگراند استفاده کرده است.

وقتی اورگراند در ماه ژوئیه با پرداخت روزنامه های تجاری تأخیر کرد ، او پیشنهاد کرد که اگر پروژه ای که روی آن کار می کرد مشکل داشت ، این شرکت می تواند پول دیگری از پروژه اورگراند را منتقل کند.

“ما فکر کردیم که همه پروژه های آنها در کل کشور نمی تواند بدون پول باشد. واقع بینانه نیست ، اینطور نیست؟ او گفت: “اما ناگهان دیگر هیچ کس رسید اورگراند نمی خواهد. آنها تبدیل به کاغذهای بی فایده می شوند.” “سپس ما وحشت کردیم.”

در مقر پلیس ، پلیس معترضان را به کافه ای در طبقه پنجم ساختمان مجاور راهنمایی کرد. در آنجا ، کارکنان اورگراند روی میزهای پلاستیکی نارنجی با نام هر استان نشسته بودند. تأمین کنندگان تشویق شدند تا شکایات خود را با کارکنان ثبت کنند ، سپس قول دادند که می توانند املاک Evergrande – آپارتمان های فروخته نشده ، ویترین مغازه ها یا فضاهای پارکینگ – را با تخفیف برای جبران بدهی شرکت به آنها دریافت کنند.

چن شیائووانگ ، صاحب یک شرکت روشنایی و لوازم الکترونیکی در ونژو ، روی میز در استان شانشی نشست. او گفت که شعبه شیور اورگراند بیش از 200 هزار دلار به او بدهکار است. او مجبور بود نیمی از کارگرانش را اخراج کند. روز دیگر ، مقامات اینجا به او گفتند که می تواند در پارک شیان پارکینگ داشته باشد ، اما وقتی با دفتر آنجا تماس گرفت ، آنها گفتند که دستورالعمل هایی از مافوق خود دریافت نکرده اند.

به گفته وی ، ساعاتی بعد ، وی با پلیس محلی در ونژو تماس گرفت و ضبط مکالمات را به تایمز نشان داد. به او گفته شد که به خانه برود و “ایجاد مشکل” در شنژن را متوقف کند.

چن گفت: “این روش درستی برای انجام کارها نیست.”

بیرون ، چند زن کنار چمدان و تکه های مقوا کنار دیوار نشسته بودند. آنها چهار روز است که اینجا هستند و در خوابگاه های کم هزینه اقامت دارند و روزانه یک کاسه رشته فرنگی می خورند.

حتی اگر پارکینگ ها و مغازه ها واقعی باشند ، یکی از زنان گفت هیچکس آنها را نمی خواهد. نام او لی بود و مواد تزئینی را به اورگراند در استان آنهویی عرضه کرد. او گفت که بیش از 1 میلیون دلار به او بدهکار بوده اند.

لی گفت: “ما در حال حاضر چهار پارکینگ از Evergrande داریم.”

زن دیگری ، مدیر ساخت و ساز از شاندونگ ، که درخواست کرد از نام او استفاده نکند ، موافقت کرد. او بیش از 300000 دلار بدهکار بود و ده ها کارگر مهاجر منتظر دریافت دستمزد در خانه بودند. “من 1500 دلار و این کارگر 750 دلار به این کارگر بدهکار هستم. آیا باید به هر یک از آنها یک آجر بدهم؟ توالت؟ اتاق؟ “

تحلیلگران از مقامات چینی انتظار دارند در صورت عدم انجام تعهدات اورورنده به تعهدات خود ، اقداماتی را برای محدود کردن خسارات وارده به اقتصاد انجام دهند. بی ثباتی اجتماعی و مالی بسیار زیاد است زیرا حزب کمونیست برای انتقال شی جین پینگ به سومین دوره ریاست جمهوری خود در سال آینده آماده می شود.

ویلیامز گفت: “به احتمال زیاد پایان بازی در حال حاضر یک بازسازی مدیریت شده است ، که در آن توسعه دهندگان دیگر پروژه های ناتمام اورگراند را در ازای سهمی در بانک زمین خود به عهده می گیرند” و در آن بانک مرکزی چین در حمایت از نقدینگی مداخله می کند. وی گفت که احتمالاً خریداران خانه در این سناریو در اولویت هستند.

کمتر مشخص است چه اتفاقی برای افرادی می افتد که به دنبال پول خود به شنژن آمده اند.

یه هنگ ، 55 ساله صادرکننده پوشاک از نینگبو که پس انداز بازنشستگی خود را نزدیک به 800000 دلار در محصولات مدیریت ثروت اورگراند سرمایه گذاری کرده است ، می گوید: “آنها گروهی از مردم را برای نجات اکثریت قربانی می کنند.”

شما برای اولین بار در عمرتان به امید بازگشت سرمایه خود به شنژن آمده اید. اما وقتی سعی کرد مذاکره کند ، پلیس را در همه جا دید و شنید که دیگران چقدر بدهکار هستند ، او امیدی نداشت.

او گفت: “من فقط بیش از حد به آنها اعتماد کردم.”

زیو یانگ از دفتر پکن تایمز به مطالعه این گزارش کمک کرد.



[ad_2]

منبع: play-news.ir